← Alla kalkylatorer för bostadsrätt
Ska du anlita flera hantverkare till lägenheten? Lägg in timmarna per yrke och se vad det kostar efter ROT. Kalkylatorn räknar också med det som gör jobb i flerbostadshus dyrare: parkering, skydd i trapphuset och bortforsling.
Så mycket landar renoveringen på
Din del som bostadsrättshavare, efter ROT och inklusive buffert och moms.
Jämför lån hos ett stort antal banker med en enda ansökan via Sambla. Ansökan är kostnadsfritt & inte bindande.
Jämför lån hos Sambla >AnnonsEn uppskattning, inte en offert. Kontrollera alltid föreningens stadgar innan du bestämmer dig.
- ✓En förfrågan, flera svar
- ✓Kostnadsfritt och inte bindande
- ✓Omdömen från tidigare kunder
- ✓Se ROT och timpris direkt i offerten
Varför kostar jobb i lägenhet mer än man tror?
Timpriset är bara en del av kostnaden. I innerstaden kan parkering kosta flera hundra kronor per dag, material måste bäras upp i trappor och byggavfall får sällan ställas i en container på gården. Lägger du till skydd i trapphus och hiss blir det snabbt några tusenlappar som inte ger något ROT.
Planera ordningen mellan yrkena
- Rivning och eventuella väggar först.
- Elektriker och rörmokare drar sina ledningar.
- Snickaren bygger och spacklar.
- Plattsättare och golvläggare.
- Målaren sist.
Står ett stambyte på tur i föreningen kan det vara värt att vänta med VVS-arbetet. Se vår guide om stambyte eller relining.
Så räknar kalkylatorn
- Timmar gånger timpris per yrke. Timpriserna är satta för storstad, och väljer du mindre ort sänks de.
- Låg nivå är 10 procent under och hög 25 procent över, för att fånga extra timmar.
- Material, parkering, skydd och bortforsling läggs till utan ROT.
- Egen insats, buffert och ROT räknas till sist.
Vanliga frågor om hantverkare i bostadsrätt
Vad kostar en hantverkare i timmen i Stockholm?
Räkna med 550–700 kronor i timmen för målare och snickare och 700–900 kronor för elektriker och rörmokare, inklusive moms. Efter ROT betalar du 70 procent av arbetskostnaden.
Får hantverkare jobba i lägenheten när som helst?
Föreningens ordningsregler styr ofta när störande arbete får göras, vanligtvis vardagar 8–17 eller 8–18. Informera grannarna med en lapp i trapphuset innan du börjar.
Vem betalar om hantverkaren skadar trapphuset?
Du som bostadsrättshavare kan bli ansvarig mot föreningen, och kan sedan kräva hantverkaren. Kontrollera att firman har ansvarsförsäkring och skydda golv och hiss.
Ingår parkering i ROT-avdraget?
Nej. ROT gäller bara arbetskostnaden. Parkering, framkörning, bortforsling och material betalar du fullt ut.
Behöver jag informera styrelsen om vilka hantverkare jag anlitar?
Det är ofta ett krav när arbetet gäller badrum, el eller VVS, eller när styrelsen godkänt en väsentlig förändring. Ha firmanamn, organisationsnummer och behörigheter redo.
Källor: Skatteverket (rotavdrag 2026), Elsäkerhetsverket (behörighet), föreningars ordningsregler. Timpriserna är avrundade från offerter och prisguider 2025–2026. Senast granskad 2 november 2026.
