Att köpa eller sälja en bostadsrätt är för många den största affären i livet. Här samlar vi artiklar som förklarar processen steg för steg, från första visning till tillträde, så att du kan känna dig trygg i dina beslut.
Skrivuppdrag hos mäklare – Sälj bostaden tryggt och billigt när du redan har en köpare
Att sälja sin bostad innebär traditionellt sett en hel del moment: fotografering, annonsering på Hemnet,…
Fastighetsbeteckning bostadsrätt
Bostadsrätter har inte en egen fastighetsbeteckning. En bostadsrätt är inte en egen fastighet, utan en…
Pantbrev bostadsrätt
Pantbrev gäller inte för bostadsrätter. Eftersom en bostadsrätt inte är en fastighet utan en andel…
Säga upp förmedlingsuppdrag och byta mäklare
Det är din rättighet att byta fastighetsmäklare om du är missnöjd. Ett byte kan ge…
Köpa eller sälja bostadsrätt först?
När det är dags att byta bostadsrätt handlar valet mellan att köpa eller sälja först…
Välj rätt mäklare till bostadsrättsförsäljningen
Att sälja en bostadsrätt är en stor affär och valet av mäklare kan ha stor…
Sälja sin bostadsrätt och flytta till hyresrätt
Går du i flyttankar? Kanske börjar du känna ett behov av något större, eller också…
Skriva överlåtelseavtal
Slutskedet i försäljningsprocessen går ut på att skriva ett överlåtelseavtal. Säljare, mäklare och köparen av…
Mäklarkostnad vid lägenhetsförsäljning
När det är dags att sälja sin lägenhet är det bekvämt och tryggt att ha…
Att tänka på vid lägenhetsförsäljning
Skall du göra dig av med din kära bostad? Kanske är det dags att sälja…
Visning och budgivning
Tillsammans med din mäklare bestämmer du när och hur din lägenhet ska visas. Det kan…
Kan du ge bort bostadsrätt som gåva till en anhörig?
Om du funderat på att ge bort din bostadsrätt som gåva till en nära släktning…
Är en bostadsrätt en lös eller fast egendom?
Hur ett bolån fungerar
Köpa en bostadsrätt utan kontantinsats
Olika typer av bostadsrätter
Hur får du lånelöfte till nyproduktion?
Vad är driftkostnaden i en bostadsrätt?
Vad kostar det att flytta… egentligen?
Dolda fel hittade efter inflyttning i bostadsrätt? Såhär gör du
Att köpa bostadsrätt
Innan du lägger bud bör du ta reda på hur föreningens ekonomi ser ut, vad avgiften innehåller och om det finns planerade renoveringar. Vår guide Hur det fungerar att köpa en bostadsrätt går igenom hela processen. Funderar du på finansieringen kan du läsa om att köpa utan kontantinsats och visning och budgivning. Om du hittar problem efter inflyttningen finns tips i Dolda fel hittade efter inflyttning.
Gällande bolånetak är sedan 1 april 2026 90 % av bostadens marknadsvärde vid köp av ny bostad (lag 2026:226), så kontantinsatsen ska vara minst 10 %. Bolånet måste också amorteras med 1–2 % per år beroende på belåningsgrad.
Att sälja bostadsrätt
När du ska sälja behöver du bland annat välja mäklare, bestämma utgångspris och skriva avtal. Läs Välj rätt mäklare, mäklarkostnad vid lägenhetsförsäljning och att tänka på vid lägenhetsförsäljning. Har du redan en köpare kan ett skrivuppdrag hos mäklare vara ett alternativ, och hur du skriver avtalet beskrivs i Skriva överlåtelseavtal.
Köpa eller sälja först?
Många ställs inför valet att köpa nytt före eller efter att man sålt det gamla. Båda alternativen har för- och nackdelar som vi beskriver i Köpa eller sälja bostadsrätt först?. Räkna också med flyttkostnader, se Vad kostar det att flytta?.
Vanliga frågor
Vad är ett överlåtelseavtal?
Det är avtalet som reglerar överlåtelsen av bostadsrätten mellan säljare och köpare. Mäklaren hjälper normalt till med att upprätta det.
Var hittar jag aktuella regler för bostadsrättsköp?
Aktuella regler finns hos myndigheter som Konsumentverket och Fastighetsmäklarinspektionen samt i bostadsrättslagen. Kontrollera alltid de officiella källorna.
