Att köpa eller sälja en bostadsrätt är för många den största affären i livet. Här samlar vi artiklar som förklarar processen steg för steg, från första visning till tillträde, så att du kan känna dig trygg i dina beslut.
Muntlig värdering av lägenhet – så går mäklarens gratisvärdering till
Deklarera försäljning av bostadsrätt – så fyller du i K6
Värdeintyg – bara för hus utan taxeringsvärde, aldrig bostadsrätt
Skriftlig värdering av bostadsrätt – vid arv, bodelning och gåva
En skriftlig värdering av en bostadsrätt är ett daterat och undertecknat utlåtande där en mäklare…
Sälja bostadsrätt till barn – skatt, pris och regler
Sälja bostadsrätt privat utan mäklare – så gör du
Ekonomisk plan för bostadsrättsförening – så läser du den
Förhandsavtal bostadsrätt – så fungerar det vid nyproduktion
Äkta och oäkta bostadsrättsförening – skillnaden och vad den betyder för dig
Medlemsprövning bostadsrätt – när kan föreningen neka medlemskap?
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift 2026 – så fungerar det
Upplåtelseavgift vid köp av bostadsrätt – så fungerar det
Årsredovisning för bostadsrättsförening – så läser du den före köpet
Skrivuppdrag hos mäklare – Sälj bostaden tryggt och billigt när du redan har en köpare
Att sälja sin bostad innebär traditionellt sett en hel del moment: fotografering, annonsering på Hemnet,…
Fastighetsbeteckning bostadsrätt
Bostadsrätter har inte en egen fastighetsbeteckning. En bostadsrätt är inte en egen fastighet, utan en…
Pantbrev bostadsrätt
Pantbrev gäller inte för bostadsrätter. Eftersom en bostadsrätt inte är en fastighet utan en andel…
Säga upp förmedlingsuppdrag och byta mäklare
Det är din rättighet att byta fastighetsmäklare om du är missnöjd. Ett byte kan ge…
Köpa eller sälja bostadsrätt först?
När det är dags att byta bostadsrätt handlar valet mellan att köpa eller sälja först…
Välj rätt mäklare till bostadsrättsförsäljningen
Att sälja en bostadsrätt är en stor affär och valet av mäklare kan ha stor…
Sälja sin bostadsrätt och flytta till hyresrätt
Går du i flyttankar? Kanske börjar du känna ett behov av något större, eller också…
Att köpa bostadsrätt
Innan du lägger bud bör du ta reda på hur föreningens ekonomi ser ut, vad avgiften innehåller och om det finns planerade renoveringar. Vår guide Hur det fungerar att köpa en bostadsrätt går igenom hela processen. Kontrollera också att föreningen är en äkta bostadsrättsförening, eftersom en oäkta förening ger andra skatteregler. Efter kontraktsskrivningen ska styrelsen också godkänna dig som medlem – läs om hur medlemsprövningen går till. Funderar du på finansieringen kan du läsa om att köpa utan kontantinsats och visning och budgivning. Om du hittar problem efter inflyttningen finns tips i Dolda fel hittade efter inflyttning.
Gällande bolånetak är sedan 1 april 2026 90 % av bostadens marknadsvärde vid köp av ny bostad (lag 2026:226), så kontantinsatsen ska vara minst 10 %. Bolånet måste också amorteras med 1–2 % per år beroende på belåningsgrad.
- ✓Sköts av en fastighetsmäklare på distans
- ✓Pris bostadsrätt: 9 995 kr
- ✓Pris villa/fastighet: 12 995 kr
- ✓Snabb hantering & säker tjänst
- ✓Tjänsten är avdragsgill
Att sälja bostadsrätt
När du ska sälja behöver du bland annat välja mäklare, bestämma utgångspris och skriva avtal. Läs Välj rätt mäklare, mäklarkostnad vid lägenhetsförsäljning och att tänka på vid lägenhetsförsäljning. Har du redan en köpare kan ett skrivuppdrag hos mäklare vara ett alternativ, och hur du skriver avtalet beskrivs i Skriva överlåtelseavtal.
Köpa eller sälja först?
Många ställs inför valet att köpa nytt före eller efter att man sålt det gamla. Båda alternativen har för- och nackdelar som vi beskriver i Köpa eller sälja bostadsrätt först?. Räkna också med flyttkostnader, se Vad kostar det att flytta?.
Vanliga frågor
- ✓Sköts av en fastighetsmäklare på distans
- ✓Pris bostadsrätt: 9 995 kr
- ✓Pris villa/fastighet: 12 995 kr
- ✓Snabb hantering & säker tjänst
- ✓Tjänsten är avdragsgill
Vad är ett överlåtelseavtal?
Det är avtalet som reglerar överlåtelsen av bostadsrätten mellan säljare och köpare. Mäklaren hjälper normalt till med att upprätta det.
Var hittar jag aktuella regler för bostadsrättsköp?
Aktuella regler finns hos myndigheter som Konsumentverket och Fastighetsmäklarinspektionen samt i bostadsrättslagen. Kontrollera alltid de officiella källorna.
